Собственники жилых помещений должны приобретать счетчики за свой счет и нести полную ответственность за содержание их в надлежащем состоянии. Поскольку счетчик – своего рода инструмент финансовый (определяет объем поставленных ресурсов – а соответственно, и их стоимость), то и контроль за ним установлен повышенный. В последнее время в судах все чаще появляются дела о привлечении к ответственности за различные нарушения, связанные со счетчиками. Чтобы избежать неприятностей, рассмотрим ситуации, при которых может наступить ответственность владельца коммунального счетчика.
1. Нарушение срока поверки
Плата за коммунальные услуги может начисляться только на основании достоверных показаний счетчика. Достоверными они признаются при условии, что счетчик не только исправен, но и прошел поверку в аккредитованной организации. Собственник жилого помещения обязан отслеживать срок очередной поверки, поскольку за просрочку могут наступить неблагоприятные последствия. Штраф за это не предусмотрен, но существенно увеличивается размер квартплаты: первые три месяца она начисляется по средним показаниям (за последние полгода), а затем – по нормативу, умноженному на повышающий коэффициент (1,5).
Даже если впоследствии по итогам поверки будет подтверждена исправность счетчика, вернуть излишне уплаченные деньги уже не удастся: показания счетчика за рамками межповерочного интервала все равно признаются недействительными. За несвоевременную замену счетчика, у которого истек срок эксплуатации (обозначенный в техническом паспорте), наступают те же последствия, что и за просрочку поверки счетчика.
2. Эксплуатация неисправного счетчика
В течении срока технической эксплуатации счетчик может выйти из строя. Собственник обязан своевременно сообщить о неисправности в управляющую или ресурсоснабжающую организацию (в зависимости от того, с кем у него заключен договор). Срок уведомления составляет 30 дней со дня выявления поломки. На весь период замены плата будет рассчитываться по средним показаниям счетчика (как и в случае с просрочкой поверки).
В случае, если собственник не сообщит о неисправности счетчика, это уже квалифицируется как безучетное потребление ресурса. В таком случае составляется акт, и квартплата доначисляется в 10-кратном размере (но не более чем за 3 последних месяца). За безучетное потребление электричества или газа дополнительно предусмотрена административная ответственность.
3. Повреждение пломбы на счетчике
Счетчик, на котором нарушена целостность пломбы, признается неисправным. Санкции за это предусмотрены те же, что и в предыдущем случае. Не имеет значения его фактическая работоспособность: показания в любом случае недостоверны. В свое оправдание собственнику необходимо самому представить доказательства, чтобы снять с себя ответственность.
Кроме того, следует отметить, что любое несанкционированное вмешательство в работу счетчика влечет ту же ответственность, что и эксплуатация неисправного счетчика.
