Потребителям услуг ЖКХ: в Жилищный кодекс РФ внесены изменения.

       Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗвступившим в силу со дня его официального опубликования (30.06.2015г), за исключением отдельных положений, для которых установлены иные сроки вступления в силу, внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Закон РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», федеральные законы «О ветеранах», «О социальной защите инвалидов в РФ», «О социальных гарантиях граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне», «О несостоятельности (банкротстве)», «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты РФ», направленные на совершенствование регулирования жилищных отношений.

       Изменения касаются вопросов управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В частности:

  • непосредственный способ управления многоквартирным домом теперь разрешен в домах, в которых количество квартир не превышает 30 (ранее было «не более 16»);
  • введены формы проведения общего собрания собственников помещений (очное, заочное, очно-заочное), а также установлено, что решения и протоколы общего собрания получают статус официального документа. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
  • управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет;
  • с 1 апреля 2016 года в состав платы за содержание жилого помещения будут включать расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
  • управляющая (ресурсоснабжающая) организация за некачественное предоставление коммунальных услуг и за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги теперь обязана уплатить потребителю штраф, размер и порядок которого установлен Правительством РФ;
  • предусмотрен перенос срока размещения сведений управляющими организациями в ГИС ЖКХ с 1 мая 2015 года на 1 августа 2015 года.